“高齡”電梯“趴窩”，是修還是換？

　　近日，家住東區(qū)湖濱路蝴蝶花園小區(qū)2號(hào)樓的業(yè)主向《民聲》欄目反映，他們所在樓棟的一部電梯已經(jīng)“趴窩”4個(gè)多月了，一直沒(méi)有恢復(fù)運(yùn)行，出門(mén)和回家十分不便。記者隨即前往現(xiàn)場(chǎng)了解情況。

　　蝴蝶花園小區(qū)2號(hào)樓共有19層，住戶114戶，設(shè)置有兩部電梯。業(yè)主告訴記者，其中一部電梯已經(jīng)“趴窩”4個(gè)多月了，剩下的這部電梯也經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題“罷工”。

　　一部電梯長(zhǎng)期停運(yùn)，一部電梯經(jīng)常“生病”，這對(duì)于住在高層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，爬樓梯回家實(shí)在太難。那電梯為何4個(gè)多月還沒(méi)有恢復(fù)運(yùn)行呢？記者找到小區(qū)物業(yè)公司了解情況，物業(yè)公司工作人員拒絕接受采訪。

　　記者在樓棟的墻上看到兩張由物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)委會(huì)發(fā)布的公告。其中一張公告顯示，小區(qū)2號(hào)樓兩部電梯需要更換曳引輪和曳引鋼繩，電梯維保單位報(bào)價(jià)38000元，落款時(shí)間2025年3月6日。另一張公告的維修報(bào)價(jià)為11800元，落款時(shí)間2025年6月12日。

　　業(yè)主認(rèn)為，38000元的維修費(fèi)用報(bào)價(jià)太高，物業(yè)公司提出使用房屋維修資金支付這筆費(fèi)用，但遭到多數(shù)業(yè)主的反對(duì)。今年5月底，物業(yè)公司與原電梯維保公司合同到期后，與另一家電梯維保公司簽訂了合同，新的維保公司報(bào)價(jià)大幅下調(diào)，報(bào)價(jià)11800元。2號(hào)樓114戶業(yè)主，每戶均攤104元。

　　今年6月，業(yè)主繳納了維修費(fèi)用，但維修工作遲遲沒(méi)有進(jìn)展。采訪中，記者正好碰到前來(lái)維修電梯的工作人員。

　　維修人員告訴記者，2號(hào)樓這兩部電梯于2007年投入使用，至今已有18年，許多配件已經(jīng)停產(chǎn)，維修非常困難，這次他們也是好不容易從其它地方找來(lái)二手配件進(jìn)行維修。

　　采訪中，對(duì)于這兩部使用了18年的“高齡”電梯，是繼續(xù)維護(hù)勉強(qiáng)使用，還是更換新電梯，業(yè)主提出了自己的意見(jiàn)。

　　據(jù)了解，電梯作為特種設(shè)備，我國(guó)相關(guān)法律雖未直接規(guī)定電梯的使用年限，但一般而言，電梯的使用年限在15年至20年之間。2024年8月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、市場(chǎng)監(jiān)管總局印發(fā)《關(guān)于請(qǐng)抓緊做好2024年住宅老舊電梯更新改造有關(guān)工作的通知》，明確將住宅老舊電梯更新納入超長(zhǎng)期特別國(guó)債的支持范圍。

　　市住建局工作人員介紹，除了申報(bào)超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金外，業(yè)主還可通過(guò)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，或直接出資等方式，籌集電梯更新的剩余資金，可以有效減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　采訪結(jié)束5天后，炳草崗街道湖光社區(qū)工作人員打電話告訴記者，蝴蝶花園2號(hào)樓電梯已經(jīng)完成維修恢復(fù)運(yùn)行。同時(shí)，記者從小區(qū)業(yè)委會(huì)得知，物業(yè)公司已向社區(qū)申報(bào)老舊電梯更新項(xiàng)目。（市融媒體中心記者 王志茜 劉謀虎）